La Dirección de Obras Municipales recibe y tramita distintos tipos de ingresos relacionados con proyectos de construcción, urbanización y regularización dentro de la comuna. Entre los trámites más habituales se encuentran los permisos de edificación, ampliaciones, alteraciones, subdivisiones, recepciones finales y otras solicitudes técnicas que deben ser evaluadas conforme a la normativa vigente.
Cada ingreso requiere la presentación de documentación específica, planos y formularios establecidos por la OGUC y el MINVU, los cuales permiten verificar el cumplimiento de las disposiciones urbanísticas y de edificación aplicables al predio.
Las solicitudes pueden ser presentadas presencialmente o a través de DOM en Línea, de acuerdo con la preferencia del usuario y el tipo de trámite requerido.
MANUAL DE INGRESO DE EXPEDIENTES
El siguiente Manual de Ingreso de Expedientes ante la Dirección de Obras Municipales reúne de manera ordenada y accesible los procedimientos más utilizados por la comunidad para solicitar permisos, y tramitaciones relacionadas a obras, urbanización y normativa urbana.
Este documento entrega orientaciones claras sobre los requisitos, pasos de ingreso, documentos necesarios, plazos de revisión y buenas prácticas para presentar expedientes completos, reduciendo errores y facilitando la gestión tanto para ciudadanos como para profesionales del área.
Incluye además los formularios disponibles, información sobre pagos de derechos municipales y contactos oficiales para realizar consultas
Para solicitar certificados emitidos por la Dirección de Obras Municipales, el usuario deberá descargar el formulario de Solicitud de Certificados correspondiente, disponible en la página oficial del MINVU y en la plataforma DOM en Línea.
Los formularios permiten requerir distintos tipos de certificados, tales como:
- Certificado de Informaciones Previas
- Certificado de Afectación a Utilidad Pública
- Certificado de Copropiedad Inmobiliaria
- Autorización de Demolición y Obras Preliminares
- Fichas de Control de Trámite
- Acta de Observaciones
Una vez completado el formulario, la solicitud podrá ser ingresada de manera presencial en la Dirección de Obras Municipales o a través de DOM en Línea, adjuntando los antecedentes necesarios según el tipo de certificado requerido.
La correcta presentación del formulario facilita la tramitación y permite emitir los certificados conforme a los plazos y requisitos establecidos por la normativa vigente.
Se recomienda incluir en cada consulta el nombre del propietario, dirección del predio, tipo de trámite y un resumen breve de la solicitud, con el fin de agilizar la respuesta y la correcta derivación al profesional correspondiente
Para apoyo directo en la preparación o ingreso de expedientes, la Dirección de Obras Municipales pone a disposición los siguientes canales de comunicación:
Se recomienda incluir en cada consulta el nombre del propietario, dirección del predio, tipo de trámite y un resumen breve de la solicitud, con el fin de agilizar la respuesta y la correcta derivación al profesional correspondiente.
